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Die eigene Immobilie: Wie lässt sich der Marktwert ermitteln?

Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen will, kann dies auch in Eigenregie tun. Doch wie lässt sich für die Immobilie der passende Marktwert ermitteln?

Es ist immer von Vorteil, von der Immobilie den Marktwert zu kennen

Nicht nur bei einem geplanten Verkauf einer Immobilie ist es wichtig, sich über deren aktuellen Wert im Klaren zu sein. Da Wohneigentum häufig den größten Vermögenswert einer Familie darstellt, ist es sinnvoll, über die eigene finanzielle Lage informiert zu sein und den Marktwert vom eigenen Haus oder der eigenen Wohnung zu kennen. In Deutschland gibt es für die Wertermittlung einer Immobilie drei normierte Verfahren: das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Erfahrene Immobilien-Profis wissen genau, welcher Ermittlungsweg zu einer Immobilie passt, und können dementsprechend schnell und genau eine erste Einschätzung geben. Falls Haus oder Wohnung verkauft werden sollen, fließen entsprechend viele Parameter in die Berechnung mit ein, um einen möglichst genauen und realistischen Preis zu erhalten.

Kostenloser Online-Marktwerkt-Rechner

E-Book: Immobilie zum Höchstpreis verkaufen
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Für einen schnellen Überblick bezüglich des Marktwertes einer Immobilie eignet sich eine Online-Marktanalyse. Rasch und unkompliziert basiert diese Analysemethode auf Vergleichsobjekten und nimmt nur bei den Rahmenwerten wie Wohnfläche und Lage Bezug auf die eigentliche Immobilie. So kann im Handumdrehen und kostenlos eine erste Einschätzung erfolgen, um über den eigenen Finanzstatus im Bilde zu sein.

Der Online-Marktwert-Rechner von Immotas bietet eine sofortige Ermittlung des zurzeit zu erzielenden Preises eines Hauses oder einer Wohnung. Die Spezialisten für Immobilien bieten neben der Wertermittlung einen umfassenden und kompetenten Service rund um Immobilien in Rheinland-Pfalz, NRW und dem Saarland. Die Makler-Profis beraten beim Verkauf und Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage und bieten bei Bedarf einen kompletten Service an.

Kauf, Verkauf und Beratung durch Immotas

Verkaufspreis ermitteln
Verkaufspreis ermitteln

Das Team von Immotas kümmert sich nicht nur um Kauf und Verkauf, sondern berät Haus- oder Wohnungsbesitzer zudem bei allen Fragen rund um den Privatverkauf. So erfährt der Kunde, welche Informationen für die Preisermittlung maßgeblich sind und wie die preisbestimmenden Eigenschaften einer Immobilie korrekt in die Preisermittlung einberechnet werden. Besonders informativ und hilfreich ist das kostenlose E-Book von Immotas mit dem Titel "Privatverkauf zum Höchstpreis". Dieser umfassende Ratgeber klärt über die richtige Preisermittlung sowie über Auswirkungen von zu hoch oder zu niedrig angesetzten Preisen auf und enthält wertvolle Tipps rund um den Privatverkauf.

Immobilienbesitzer der Regionen Mainz, Bad Dürkheim, Neustadt, Mannheim, Karlsruhe, Speyer und Bad Kreuznach profitieren bei den Profis von Immotas von umfassender Erfahrung und Beratung. Modernste Technik sowie ein erstklassiges Netzwerk im Bankensektor sind weitere Trümpfe, die das Immotas-Team für seine Kunden gekonnt ausspielt.

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