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Immobilie verkaufen: In Stuttgart beraten erfahrene Makler

Ist der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung geplant, so sieht sich der Eigentümer mit vielen Herausforderungen konfrontiert, von denen er in der Regel keine oder kaum Ahnung hat. Für eine erfolgreiche Veräußerung ist jedoch Fachwissen erforderlich, das sich ein Laie nicht so einfach aneignen kann. Nimmt der Verkäufer jedoch trotzdem alles selbst in die Hand, kann dies schnell zu Problemen führen - und er muss schlimmstenfalls finanzielle Verluste hinnehmen. Immobilienbesitzer sollten sich daher an einen Experten wenden, wenn es darum geht, eine Immobilie zu verkaufen. In Stuttgart beraten diesbezüglich erfahrene Makler.

Die Basis für eine erfolgreiche Objektveräußerung

Soll ein Haus oder eine Wohnung verkauft werden, so ist es wichtig, dass einigen Bereichen besondere Beachtung zukommt. Dies betrifft in erster Linie eine marktgerechte Wertermittlung der Immobilie, was wichtig ist, da bereits eine kleine Unachtsamkeit einen Verlust von mehreren Tausend Euro bedeuten kann. Der Wert einer Immobilie ergibt sich aus bestimmten Faktoren, die in der Regel dynamisch sind und sich standortabhängig schnell ändern können. Als entscheidend für die Festlegung eines marktgerechten Kaufpreises erweisen sich nicht nur Größe, Raumaufteilung, Baujahr und Zustand des Objekts, sondern auch die exakte Lage sowie Beliebtheit und Entwicklungspotenzial des Stadtviertels.

Wurde der Verkaufspreis festgelegt, ist eine umfassende Vermarktung wichtig, in deren Rahmen ein hochwertiges und aussagekräftiges Exposé auf verschiedenen frequentierten Kommunikationskanälen präsentiert wird. Damit sich der Verkauf auch effizient vollzieht, ist es ratsam, die Zielgruppe, für die sich das Objekt als interessant erweist, zu ermitteln und adäquat anzusprechen.

Aus dem Interessentenpool sollte eine passende Vorauswahl getroffen werden, damit nicht zu viel Zeit unnötig in Besichtigungstermine investiert wird. Darüber hinaus ist es auch gut, über relevantes rechtliches Wissen zu verfügen, sodass einem unter anderem beim Erstellen des Kaufvertrags keine Fehler unterlaufen.

Die Immobilie verkaufen - in Stuttgart beraten Experten

Immobilie verkaufen in Stuttgart
© nullplus, Fotolia

Das Team der schlüssel.erlebnis Immobilien GmbH stellt zu Beginn alle relevanten Unterlagen zusammen, der persönliche Ansprechpartner von schlüssel.erlebnis kümmert sich um alle notwendigen Behördengänge. Darauf folgt die exakte Wertermittlung, für die die Immobilienexperten eine professionelle Software verwenden, die den Vergleichs-, Sach- und Ertragswert und damit den bestmöglichen Marktpreis ermittelt.

In Phase drei wird das Objekt "herausgeputzt" - ein bisschen Farbe, neue Lichtschalter und andere Kleinigkeiten werten die Immobilie optisch auf und können mit wenig Aufwand viel bewirken.

Die Mitarbeiter von schlüssel.erlebnis kümmern sich sodann um die Erstellung und Umsetzung der bestmöglichen Vermarktungsstrategie. Als Grundlage dient ein professionell erstelltes Exposé, das mit hochwertigem Bildmaterial, 3D-Grundriss sowie den relevanten Eckpunkten für einen aussagekräftigen Eindruck sorgt. Je nach Zielgruppe wird diese Visitenkarte der Immobilie auf bis zu 100 Internetportalen geschaltet und in ausgewählten Printmedien veröffentlicht.

Phase fünf und sechs bauen direkt darauf auf: Auf ein effizientes Interessentenmanagement folgen professionell durchgeführte Besichtigungstermine - es wird auf Kaufinteressenten eingegangen, ohne die Wünsche des Eigentümers aus den Augen zu verlieren.

Dem Immobilienbesitzer werden ferner die Verkaufsverhandlungen abgenommen, die auf einer gewissen Erfahrung sowie Strategie basieren sollten. Nach einer zuverlässigen Bonitätsprüfung wird mit dem Käufer der Vertrag im Detail durchgegangen, sodass es keinen Grund für Diskussionen beim endgültigen Notartermin gibt. Mit der rechtssicheren, protokollierten Schlüsselübergabe wird der erstklassige Rundum-Service von schlüssel.erlebnis abgeschlossen.

Vom schlüssel.erlebnis profitieren

Beim Maklerbüro schlüssel.erlebnis erfährt jeder Kunde einen Premium-Service, von dem Eigentümer bei einem Verkauf ihres Hauses oder ihrer Wohnung profitieren. Es werden alle Bereiche rund um die Immobilie abgedeckt - so auch Ankauf und Vermietung für private und gewerbliche Klienten.

Über den gesamten Zeitraum der Zusammenarbeit steht dem Klienten ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung, der sich dem Projekt widmet und den Auftraggeber jederzeit über den neuesten Stand der Entwicklungen informiert. Auf die schnellstmögliche, erfolgreiche Abwicklung des Projekts gibt schlüssel.erlebnis sogar eine Garantie - bei Nichteinhaltung der vereinbarten Konditionen erhält der Klient eine Entschädigung.

Das Maklerbüro schlüssel.erlebnis bietet professionelle Leistungen rund um die Immobilie im Raum Stuttgart - ein erfahrener und versierter Immobilien-Experte steht dem Klienten als persönlicher Ansprechpartner während des gesamten Projekts zur Seite. Eine fundierte Ausbildung, ein jahrelang gesammelter Erfahrungsschatz sowie regelmäßige Weiterbildungen bieten die beste Basis für einen erstklassigen Service.

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