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IMMOBILIEN BERGSTRAßE Immobilien im Raum Bergstraße mit Expertenhilfe erfolgreich verkaufen

Immoprofi Andre Zahedi e.K.

Immoprofi Andre Zahedi e.K.

Die meisten Menschen beschäftigen sich nur einmal in ihrem Leben mit dem Verkauf einer Immobilie. Wenn der Verkäufer selbst darin gelebt und viel Zeit und Geld in die Renovierung beziehungsweise die Verschönerung des Hauses oder der Wohnung investiert hat, dann möchte er auch einen angemessenen Preis dafür erzielen. Dieses persönliche Verhältnis steht dem erfolgreichen Immobilienverkauf jedoch oft im Weg. Deshalb empfiehlt es sich für Laien, einen Experten mit dem Verkauf zu beauftragen. Für den Verkauf von Immobilien im Raum Bergstraße hat sich ein Immobilienbüro aus Darmstadt einen ausgezeichneten Ruf erarbeitet.

Den Immobilienverkauf einem qualifizierten Makler überlassen

Den Immobilienverkauf einem qualifizierten Makler überlassen
© thodonal // Adobe Stock

Ein zu hoher Preis macht eine Immobilie zum Ladenhüter

Als Basis für die Festlegung des Verkaufspreises nutzen viele Privatverkäufer den Vergleich mit ähnlichen Immobilienangeboten in der Umgebung. Durch ihre emotionale Verbindung mit der eigenen Immobilie schlagen sie dann häufig noch etwas drauf. Die Immobilie wird auf einschlägigen Immobilienportalen angeboten und es kommen durchaus ein paar Anfragen für eine Besichtigung. Dabei handelt es sich jedoch meist um sogenannte Immobilien-Touristen, die zwar Interesse vorgeben, aber letztlich nicht kaufen. Der Verkäufer verschwendet somit wertvolle Zeit. Zudem verliert eine Immobilie stetig an Wert, je länger sie sich auf dem Markt befindet und nicht gekauft wird. Für den Verkäufer wird es in dieser Situation immer schwieriger, einen guten Preis zu verhandeln.

Aus diesem Grund empfiehlt es sich, den Verkauf einem Immobilienmakler zu überlassen. Dieser nimmt eine professionelle Wertermittlung vor und kann so einen marktgerechten Preis bestimmen. Und um die Vermarktung und Besichtigungen kümmert sich ein Makler ebenfalls, wodurch der Verkäufer Zeit und Nerven spart.

Immobilienkompetenz für Darmstadt und Umgebung

André Zahedi - Immobilienkompetenz für Darmstadt und Umgebung

Woran erkennen Verkäufer einen seriösen Immobilienmakler?

Viele Immobilieneigentümer mit Verkaufsabsicht scheuen sich jedoch, einen Immobilienmakler zu beauftragen, weil sie keine Provisionskosten zahlen möchten. Tatsächlich gilt das sogenannte Bestellerprinzip aber nur bei der Vermietung. Beim Verkauf trägt also nicht der Verkäufer, sondern der Käufer die Provision von fünf Prozent des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer.

Eine weitere Hürde ist der undurchsichtige Markt: Immobilienmakler gibt es viele. Doch nicht alle verfügen über Fachkompetenz und Erfahrung - zumal die Berufsbezeichnung nicht geschützt ist. Verkäufer sollten bei der Wahl eines Immobilienmaklers deshalb auf eine solide Berufsausbildung wie zum Beispiel Immobilienkaufmann/-kauffrau oder Betriebswirt Grundstücks- und Wohnungswesen achten. Ein seriöser Makler verfügt zudem über gute Referenzen und arbeitet transparent. Das heißt, er informiert seinen Kunden genau, welche Maßnahmen er ergreift, um dessen Immobilie zu verkaufen, und hält Rücksprache mit ihm.

Im Raum Darmstadt, Bergstraße und Umgebung steht Käufern eine Vielzahl an Angeboten zur Verfügung. Um einen Käufer von einer bestimmten Immobilie zu überzeugen, muss sie aus der Masse hervorstechen. Der richtige Ansprechpartner dafür ist das Team von Immoprofi Andre Zahedi e.K. aus Darmstadt. Geschäftsinhaber André Zahedi verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung im Immobiliengeschäft und kennt sich im regionalen Immobilienmarkt aus. Seine engagierten, motivierten und qualifizierten Mitarbeiter sind zudem über gesetzliche Neuerungen und Änderungen rechtlicher Vorschriften stets informiert. Das inhabergeführte Immobilienbüro widmet jedem Kunden seine volle Aufmerksamkeit und geht auf dessen Wünsche und Bedürfnisse ein.

Immobilien im Raum Bergstraße

Immobilien im Raum Bergstraße kaufen
© klublu // Adobe Stock

Immobilien im Raum Bergstraße: Außergewöhnliches Marketing sorgt für schnellen Verkaufserfolg

Das Immobilienbüro unternimmt alles, um eine Immobilie so zügig wie möglich zum marktgerechten Preis zu verkaufen. Dabei kommt es vor allem auf eine starke Präsentation des Objekts an. André Zahedi ist leidenschaftlicher Fotograf und erstellt professionelle, realitätsnahe und eindrucksvolle Immobilienaufnahmen für das Exposé und die Präsentation im Internet. Zusätzlich werden emotional ansprechende Texte formuliert. Die Immobilie wird anschließend sowohl auf zahlreichen Immobilienportalen als auch in regionalen Printmedien und über den Schaukasten in der Fußgängerzone Darmstadts beworben. Darüber hinaus leitet das Immobilienbüro das Angebot an kaufwillige Kunden aus seiner umfangreichen Interessentenkartei weiter, sodass meist innerhalb weniger Monate ein passender Käufer gefunden wird.

Bei leerstehenden Immobilien bietet der Immobilienprofi André Zahedi Eigentümern zusätzlich einen Home-Staging-Service an. Dafür arbeitet er mit einer Expertin auf diesem Gebiet zusammen. Durch die optimale Herrichtung der Immobilie wird die Nachfrage gefördert und die Verkaufszeit verkürzt, weil sich Interessenten bei der Besichtigung direkt wohlfühlen und sich besser vorstellen können, wie sie die Immobilie selbst einrichten könnten.

Das Team von Immoprofi Andre Zahedi e.K. ermittelt für jede Immobilie einen marktgerechten Preis und entwickelt ein individuelles Marketingkonzept, das auf emotional ansprechenden Fotos und Texten basiert. In Kombination mit der langjährigen Erfahrung kann der Experte Immobilien im Raum Darmstadt effizient und zielgerichtet vermitteln.