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IMMOBILIENBEWERTUNG BERLIN Seriöse Immobilienbewertung in Berlin

Heid Immobilienbewertung Berlin

Heid Immobilienbewertung Berlin

Nach wie vor steigen die Immobilienpreise und ein Ende scheint noch nicht in Sicht. Vor allem in Großstädten wie Berlin klafft zwischen Angebot und Nachfrage ein großes Loch. Der Bedarf an Wohnungen und Häusern ist sehr groß, eine Situation, die vor allem Verkäufern gute Chancen bietet. Doch ganz so einfach ist es auch für die Eigentümer nicht, ihre Immobilie zum richtigen Preis anzubieten. Wie hoch ist der marktgerechte Wert? Eine Frage, die nur ein Sachverständiger beantworten kann, der eine seriöse Immobilienbewertung vornimmt.

Internetportale berücksichtigen nicht alle Faktoren

Eine Immobilienbewertung ist sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer die ideale Grundlage, um ins Geschäft zu kommen. Schließlich möchten beide Seiten mit einem guten Gefühl aus den Verhandlungen gehen und ein Immobiliengeschäft tätigen viele nur einmal im Leben. Wer bei der Immobilienbewertung den Weg über ein Internetportal wählt, der erhält zwar schnell und preisgünstig ein Ergebnis, aber ob dabei wirklich alle Aspekte in die Bewertung einfließen können, ist fraglich. Ein Sachverständiger, der sich vor Ort auskennt, berücksichtigt viele weitere Faktoren rund um die Immobilie.

Immobilienbewertung in Berlin

Immobilienbewertung in Berlin

Viele Faktoren fließen in die Immobilienbewertung in Berlin ein

Den Experten für Immobilienbewertung in Berlin stehen drei Verfahren zur Berechnung zur Verfügung. Neben dem üblichen Vergleichswertverfahren können auch das Sachwert- und das Ertragswertverfahren angewandt werden. Die Bewertungen der Spezialisten der Immobilienbewertung Heid basieren größtenteils auf dem Vergleichswertverfahren. Dabei fließen neben dem eigentlichen Gebäude viele weitere Faktoren in die Bewertung ein. Dazu zählen der Zustand des Gebäudes, das Grundstück, die Infrastruktur und auch die Außenanlagen. Alle Faktoren gemeinsam haben Einfluss auf den Verkehrswert der Immobilie, der die Basis für die Verkaufsverhandlungen bildet. Der Verkehrswert ist auch für die Banken maßgeblich, um die Finanzierung zu gestalten.

Immobilienbewertung in Berlin

Immobiliengutachter in Berlin

Unabhängige Einschätzungen schützen Verkäufer und Käufer

Gerade in Berlin, der bevölkerungsreichsten und angesagtesten Stadt Deutschlands mit ihren 12 Bezirken und 96 Ortsteilen sind die Immobilienpreise schwer zu durchschauen. Die Immobilienbewertung Heid sieht deshalb genau hin und berücksichtigt alle Indikatoren. Wie alt ist die Immobilie? Hat das Gebäude noch Investitionsbedarf? Ist ein Keller vorhanden? Wie hochwertig ist die Ausstattung? Ist es ein Reihen- oder ein Einfamilienhaus? Das sind viele Fragen, die am besten von Experten beantwortet werden können. Mit ihren objektiven und unabhängigen Einschätzungen können sich Verkäufer und Käufer sicher sein, dass sie einen marktgerechten Preis erhalten.

Das Ingenieur- und Sachverständigenbüro Heid kann bei seinen Expertisen auf über 30 Jahre Erfahrung zurückgreifen und erstellt mit seinen zertifizierten Sachverständigen seriöse und zuverlässige Gutachten.