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Immobilie verkaufen? Professionelle Immobilienmakler in Bad Vilbel unterstützen

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich von Profis unterstützen lassen. Denn nur so lässt sich sicherstellen, dass der Marktwert der eigenen Immobilie korrekt berechnet und das Haus oder die Wohnung zeitnah an ihren neuen Besitzer übergeben wird. Ein erfahrener Immobilienmakler in Bad Vilbel hilft seinen Kunden bei der Vermittlung von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken.

Wie viel ist die eigene Immobilie wert?

Ein Immobilienverkauf sollte gut durchdacht sein. Schließlich möchte kein Eigentümer sein Haus oder seine Wohnung unter ihrem Wert abgeben. Aber auch ein zu hoch angesetzter Preis kann sich nachteilig auf die zügige Vermarktung eines Objekts auswirken: Eine Überschätzung des Immobilienwerts verschreckt Interessenten und macht eine Immobilie in der Regel zum "Ladenhüter". Mit der Hilfe eines Profis lassen sich Gebäude und Grundstücke jedoch professionell bewerten - das spart oftmals Zeit und Geld. Hierzu wählt ein Immobilienmakler ein verlässliches Berechnungsverfahren aus und ermittelt alle Faktoren, die sich entweder preisfördernd oder -senkend im Verkauf auswirken. Hierzu zählen unter anderem die Lage, das Baujahr, die Ausstattung und die Wohnfläche eines Objekts.

Immobilie verkaufen: Vermittlung durch Profis

Das Team von Schwendt & Rauschel Immobilien
Das Team von Schwendt & Rauschel Immobilien

Die Immobilienbewertung steht am Anfang einer erfolgreichen Vermarktung. In den darauffolgenden Schritten fallen zahlreiche weitere Aufgaben an: So muss zum Beispiel eine Vielzahl von Dokumenten zusammengetragen werden. Doch nicht jeder Hausbesitzer weiß, welche Unterlagen notwendig sind, um einen Hausverkauf problemlos durchzuführen. Auch hier hilft eine umfassende Makler-Betreuung, wie sie das etablierte Unternehmen Schwendt & Rauschel Immobilien für den Raum Bad Vilbel anbietet. Die Experten kümmern sich auf Wunsch um die Beschaffung von Dokumenten (Energieausweis, Bauunterlagen etc.) und begleiten ihre Kunden bis zur Unterzeichnung des Vertrags beim Notar.

Sind die Formalitäten erst einmal geklärt, sollten Eigentümer ihre Immobilie einer möglichst großen Interessentengruppe optimal präsentieren. Bereits langjährig tätige Makler verfügen meist über breit gefächerte Kunden-Datenbanken und können daher auf einen großen Pool bonitätsgeprüfter Kaufinteressenten zugreifen. Kundenkarteien kommen Käufern und Verkäufern zugute. Käufer profitieren davon, oft noch vor Onlinestellung des Objekts das Angebot zu erhalten. Und Verkäufer profitieren, weil bereits ein Kundenstamm zur Verfügung steht, der direkt angesprochen werden kann. Versierte Makler sind darin geschult, bei Besichtigungen stets die Vorzüge einer Immobilie hervorzuheben, und können deshalb oft Bestpreise erzielen.

Immobilienmakler in Bad Vilbel bieten überdurchschnittliche Präsentationsmöglichkeiten

Kostenlose Informationsbroschüre für Verkäufer
Kostenlose Informationsbroschüre für Verkäufer

Im Raum Bad Vilbel im Speckgürtel Frankfurts empfiehlt sich eine Betreuung durch das renommierte Unternehmen Schwendt & Rauschel Immobilien. Die Profi-Makler des seit 25 Jahren bestehenden Teams sind exklusive Immobilienpartner der Sparkassen Oberhessen, Grünberg und Lauchbach-Hungen, deren Filialen sich als effektive Werbeträger eignen: Leuchtexposé-Tafeln wecken Aufmerksamkeit und große Touchdisplays in den gut besuchten Sparkassenräumen laden zum Durchstöbern von Exposés ein. Des Weiteren unterstützt das Maklerunternehmen seine Kunden mit einer regelmäßig gepflegten Kundenkartei, seiner eigenen Webseite und Anzeigen auf bekannten Internetportalen, auf denen Angebote für eine große Zielgruppe sichtbar werden. Als klassische Vermarktungsvariante haben sich Zeitungsinserate bewährt.

Im Rahmen einer unverbindlichen Rundum-Beratung erhalten Kunden eine kostenlose Informationsbroschüre, die viele Informationen zur Vermarktung einer Immobilie vor Ort enthält. Schwendt & Rauschel Immobilien sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und erhielten von der angesehenen Maklerzeitschrift "BELLEVUE" die Auszeichnung als "Bellevue Best Property Agent 2018".

Das seit 25 Jahren tätige Unternehmen Schwendt & Rauschel Immobilien am Standort Friedberg stellt verkaufswilligen Immobilienbesitzern erfahrene Immobilienmakler für den Raum Bad Vilbel zur Seite. Die Spezialisten schätzen den Marktpreis einer Immobilie aufgrund ihrer hohen Marktkenntnis fachgerecht ein und können bei der Anforderung aller für die Vermittlung wichtigen Dokumente helfen.

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