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LUXUSIMMOBILIEN MüNCHEN Luxusimmobilien in München vermitteln: Welcher Makler ist zu empfehlen?

Egger & Graf Immobilien GmbH

Egger & Graf Immobilien GmbH

Die Vermittlung exklusiver Immobilien erfordert mehr als gängige Maklerleistungen

Keine Frage, auch Verkäufer hochwertiger Wohnobjekte erwarten von ihrem Makler eine professionelle Marktanalyse und Wertermittlung, die Einschätzung der Marktentwicklung und richtigen Preisstrategie, die rechtssichere Prüfung aller Verkaufsunterlagen in Kooperation mit Notaren und Anwälten, die Erstellung ansprechender Marketingunterlagen und schließlich die Auswahl und Betreuung der Kaufinteressenten bis zum Vertragsabschluss und darüber hinaus.

Luxusimmobilien erfordern aufgrund ihrer gehobenen Ansprüche jedoch eine Premium-Behandlung. Zu ihr gehören beispielsweise Vorschläge zur Optimierung der Grundrisse und die Prüfung von Umbaumöglichkeiten. Für die Vermarktung im engeren Sinne sind professionelle Fotoshootings zur gezielten Werbung in Hochglanzmagazinen und der internationalen Presse notwendig oder für eigens gestaltete Projektwebseiten. Dazu zählt auch die Namens- oder Markenbildung für Exposés, Booklets und Broschüren. Heute nahezu unverzichtbar und vom Zielpublikum erwartet sind hochauflösende Videos und Luftbildaufnahmen des betreffenden Objekts sowie idealerweise auch der virtuelle Immobilienrundgang als ansteuerbare 3D-Simulation.

Luxusimmobilien in München sollten ohne Anteilnahme der Öffentlichkeit vermittelt werden

So weit die "technischen" Aspekte. Hinzu kommt ein weiterer Gesichtspunkt: Weder die Verkäufer noch die Kaufinteressenten von Luxusimmobilien haben in der Regel Interesse daran, ihre Verbindung öffentlich zu machen. Eine entsprechende Objektvermittlung kann daher nicht über die gängigen Portale stattfinden, sondern nur diskret. Makler, die diese Dienstleistung garantieren können, müssen über örtliche Expertise, ein umfassendes Netzwerk innerhalb der Klientenschicht und ein tadelloses Renommee verfügen.

Solch ein Makler ist Egger & Graf Immobilien. Das traditionsbewusste, inhabergeführte Unternehmen mit drei Stützpunkten in München-Stadt, München-Waldtrudering und München-Ottobrunn ist spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Wohnobjekten in der Landeshauptstadt, im Raum Kitzbühel und auf Mallorca. Das erfahrene Team um die beiden Geschäftsführer Marcus Egger und Torsten Graf ist zudem hoch qualifiziert für die Vermarktung von Luxusliegenschaften im sogenannten Off-Market-Bereich.

Diskreter Verkauf aus dem heimlichen Safe? Wie funktioniert das?

Hierzu bedient sich Egger & Graf Immobilien ausgezeichneter Verbindungen zu namhaften Family Offices, Anwaltskanzleien und Steuerberatern. Langjährige Kontakte sowie der direkte Zugang zu deren Klienten ermöglichen die reibungslose und zielführende Vermittlung von Luxusimmobilien. "Das verlangt ein hohes Maß an Einfühlungsvermögen und Kompetenz, da wirtschaftliche Faktoren auf Emotionen treffen", betont Torsten Graf, "der Verantwortung, die wir mit jedem Auftrag übernehmen, sind wir uns vollkommen bewusst."

Daher begleitet das Team von Egger & Graf Immobilien jeden Kunden von Beginn an, erarbeitet im gemeinsamen Gespräch ein klares Konzept für den Verkauf der Immobilie, evaluiert Wünsche und Vorstellungen des Verkäufers und steuert den Verkaufsprozess bis zum erfolgreichen Abschluss. Die erforderliche Diskretion und Sicherheit gewährleistet dabei das Secret Sale/Secret Safe-Konzept des Maklers. Da die Juwelen unter den Immobilien nicht im herkömmlichen Sinne vermarktet und nach Belieben vorgeführt werden können, verbleiben diese Raritäten im "Safe" des Unternehmens, seinem nicht-öffentlichen Portfolio.
Für die diskrete Vermarktung von Luxusimmobilien in München bietet das Traditionshaus Egger & Graf Immobilien qualifizierte Leistungen an.