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WOHNUNG SCHNELL VERKAUFEN Wohnung schnell verkaufen in und um Dresden

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Eine Immobilie zu verkaufen, ist ein komplexes und oftmals zeitintensives Unterfangen. Dass der Prozess mehrere Monate andauert, ist daher alles andere als ungewöhnlich. Jedoch wünschen sich viele Immobilienbesitzer, ihr Haus oder ihre Wohnung schnell zu verkaufen. Trotzdem wollen sie natürlich Bestpreise erzielen und möglichst wenig Aufwand (selbst) betreiben müssen. Ein professioneller Makler kann hierbei helfen.

Was es beim Immobilienverkauf zu beachten gilt

Um all diese Anforderungen erfüllen zu können, muss ein Makler über umfassendes Know-how und wertvolle Kontakte verfügen. Denn im Prozess einer Immobilienveräußerung müssen viele verschiedene Aspekte berücksichtigt werden, beispielsweise rechtlicher oder organisatorischer Art. Dabei gilt es, Grundbuchbelastungen zu klären, Vorkaufsberechtigte zu prüfen, die Immobilie verkaufsfähig zu machen, die Käufer auf ihre Bonität zu überprüfen, die Besichtigungen durchzuführen und vieles mehr. Fragen, welche für die Besitzer im Raum stehen und die ihnen ein Makler beantworten kann, sind zum Beispiel:

• Müssen eventuelle Grundschulden vor dem Verkauf gelöscht werden?

• Warum bekomme ich (auf eigene Faust) meine Immobilie nicht verkauft?

• Wie verkaufe ich meine Immobilie richtig?

• Wie gehe ich sicher, dass der Käufer den Kaufpreis bezahlen kann?

• Warum prüft der Notar nicht, ob der Käufer genügend Geld hat?

• Muss ich als Verkäufer bei der Besichtigung dabei sein?

• Was sollte ich bei der Besichtigung sagen und was nicht?

• Brauche ich einen Energieausweis?

• Welche Unterlagen benötigt der Käufer?

• Welche Gestaltungsmöglichkeiten bietet der Kaufvertrag?

• Was ist nach einem erfolgreichen Verkauf noch zu beachten?

Damit ist die Liste an häufigen Fragen noch lange nicht zu Ende. Sie verdeutlichen zugleich, weshalb ein Immobilienverkauf ohne Makler nur bei entsprechendem Fachwissen sinnvoll ist. Wer jedoch einen erfahrenen Experten an der Seite hat, kann all diese Fragen klären und die Immobilie schnell sowie zum bestmöglichen Preis verkaufen.

Makler aussuchen – worauf kommt es an?

Zu Beginn dieses Prozesses ist für die Immobilienbesitzer deshalb vor allem eine Frage relevant, und zwar jene nach einem geeigneten Makler. Hierbei spielen natürlich verschiedene Faktoren eine Rolle, zum Beispiel das Knowhow, die Marktkenntnis und die Erfahrung des jeweiligen Experten. Aber auch die persönliche Ebene muss stimmen: "Ein wichtiger Punkt ist das gegenseitige Vertrauen, welches nur im persönlichen Kontakt geschaffen werden kann", erklärt Peter Gurland, Inhaber von G.I.D. Gurland Immobilien Dresden. Daher nimmt er die erste Beratung stets persönlich vor und kombiniert diese direkt mit einer Besichtigung der Immobilie - und zwar völlig unverbindlich.

Wohnung schnell verkaufen mit G.I.D.

Gurland Immobilien Dresden ist, wie der Name bereits vermuten lässt, vor allem im Großraum Dresden tätig – aber auch in einem Umkreis von bis zu 45 Fahrminuten. Bereits seit dem Jahr 1995 ist Peter Gurland in der Immobilienbranche tätig und konnte sich mit seinem Unternehmen überregional einen Namen machen. Er kennt den Dresdner Immobilienmarkt wie seine Westentasche und hat über die Jahre hinweg von der Glanzzeit des Dresdner Immobilienmarktes in den 90er-Jahren bis hin zu kleineren oder größeren Krisen viel miterlebt – und daraus wertvolle Lektionen gelernt. Er weiß: "Das Umfeld ist anspruchsvoller geworden", aber dieser Herausforderung stellen er und sein Team sich gerne jeden Tag aufs Neue. Daher vermitteln sie erfolgreich verschiedenste Immobilien vom kleinen Wohnhaus bis hin zum Bauplatz in bester Lage, aber auch Villen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen & Co.

Wer eine Wohnung in Dresden und Umgebung schnell verkaufen möchte, findet bei Gurland Immobilien Dresden einen ebenso erfahrenen wie sympathischen Ansprechpartner direkt im Dresdner Zentrum und kann sich dort – oder in der betreffenden Immobilie – persönlich sowie unverbindlich beraten lassen.